Verzeichnisse Hohenbrunn

iTv immobilien Treuhand Verwaltung Hans Flora Betriebswirt Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit

Straße, Nr.
Otto-Hahn-Str. 13 b, 85521, Riemerling / Ottobrunn
Telefon
089 608755 -26
Fax
089 608755 - 99
E-mail

 

Fachkompetenz in allen Fragen der Immobilienverwaltung:

 

 

WEG VerwaltungKaufmännische Leistung:
  • Organisieren und Durchführen der Eigentümerversammlung
  • Verbuchen und Ausführen von sämtlichen Zahlungsverkehren
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes mahnen offener Hausgelder
  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  • Abschließen notwendiger Verträge für z.B. Versicherungen, Lieferungen, Hausmeisterservice
  • Verwalten der gemeinschaftliche Konten
  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
 Miethaus- und Sondereigentums- Verwaltung 
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Zeitnahes Mahnen der Mietrückstände
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung
  • Errechnen der Investitions- oder Modernisierungskosten
  • Abschließen notwendiger Verträge z.B. Versicherungen, Lieferungen, Hausmeisterservice
  • Berechnen der Mieterhöhung
  • Bei Mieterwechsel die Erstellung des Auszugs- bzw. Einzugsprotokoll
 Technische Leistungen:
  • Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen und Wartungen
  • Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Überwachen des Hausmeisters
  • Regelmäßige Begehung der Wohnanlage
 Persönliche Betreuung:
  • Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums
  • Korrespondenz mit Behörden, Mietern
  • Unterstützung bei Vermittlungen und Verkäufen
  • Überwachen der Haus- und Gemeinschaftsordnung
Kooperationen: Möchten Sie Ihre Immobilie- Haus, Wohnung, Gewerbe, Sonstige vermieten oder verkaufen? Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Kauf- oder Mietinteressenten mit unseren Kooperationspartnern bis zum Vertragsabschluss.