Verzeichnisse Hohenbrunn

iTv immobilien Treuhand Verwaltung Hans Flora Betriebswirt Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit

Straße, Nr.
Otto-Hahn-Str. 13 b, 85521, Riemerling / Ottobrunn
Telefon
089 608755 -26
Fax
089 608755 - 99
E-mail

 

Fachkompetenz in allen Fragen der Immobilienverwaltung:

 

 

WEG VerwaltungKaufmännische Leistung:
  • Organisieren und Durchf√ľhren der Eigent√ľmerversammlung
  • Verbuchen und Ausf√ľhren von s√§mtlichen Zahlungsverkehren
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • √úberwachen des regelm√§√üigen Hausgeldeingangs und zeitnahes mahnen offener Hausgelder
  • Erstellen der j√§hrlichen Hausgeldabrechnungen
  • Abschlie√üen notwendiger Vertr√§ge f√ľr z.B. Versicherungen, Lieferungen, Hausmeisterservice
  • Verwalten der gemeinschaftliche Konten
  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftspl√§nen
 Miethaus- und Sondereigentums- Verwaltung 
  • √úberwachung der Mieteing√§nge
  • Zeitnahes Mahnen der Mietr√ľckst√§nde
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung
  • Errechnen der Investitions- oder Modernisierungskosten
  • Abschlie√üen notwendiger Vertr√§ge z.B. Versicherungen, Lieferungen, Hausmeisterservice
  • Berechnen der Mieterh√∂hung
  • Bei Mieterwechsel die Erstellung des Auszugs- bzw. Einzugsprotokoll
 Technische Leistungen:
  • Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reparaturma√ünahmen
  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Pr√ľfungen und Wartungen
  • Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsma√ünahmen
  • √úberwachen des Hausmeisters
  • Regelm√§√üige Begehung der Wohnanlage
 Pers√∂nliche Betreuung:
  • Telefonische, schriftliche oder pers√∂nliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums
  • Korrespondenz mit Beh√∂rden, Mietern
  • Unterst√ľtzung bei Vermittlungen und Verk√§ufen
  • √úberwachen der Haus- und Gemeinschaftsordnung
Kooperationen: M√∂chten Sie Ihre Immobilie- Haus, Wohnung, Gewerbe, Sonstige vermieten oder verkaufen? Wir unterst√ľtzen Sie kompetent bei der Suche nach Kauf- oder Mietinteressenten mit unseren Kooperationspartnern bis zum Vertragsabschluss.